隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的.法律依據之一。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編爲大家整理的商業店鋪租房合同，歡迎閱讀與收藏。
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
經甲乙雙方協商，乙方自願承租甲方房屋，爲明確各自的權利及義務，在平等、互利、協商一致的原則下，根據《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。
第一條：乙方承租位於積xx平方米，期限xx年，租用期限爲xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。
第二條：雙方商定每年租金￥xx元，大寫xx元整。房費一年一付，乙方於每年xx月xx日前一次性付清。
第三條：乙方向甲方交質量保證金xx元，待房租到期後甲方查看房屋完好後一次性退還給乙方。
第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋、門窗及屋內所有設施，未經甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施，若損壞照價賠償。
第五條：在租用期內，水費、電費、房產稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的`維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。
第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須徵得甲方同意。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。
第八條：合同到期後乙方如需續租，同等條件下乙方享有優先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協商交納租金，並續簽合同後方可使用，否則，甲方有權終止合同，如乙方不繼續租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。
第九條：合同終止後乙方不得以任何藉口拆走卷閘門及破壞房屋結構。
第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩餘租金，甲方不承擔任何賠償。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日