現今社會公衆的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護民事法律關係。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的房地產委託合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
房地產委託合同 篇1
合同編號：
委託人(出售方)： (簡稱甲方)
受託人(中介方)： (簡稱乙方)
注意：雙方當事人必須使用與其身份證(或營業執照)一致的姓名(名稱)。
根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房產委託出售的有關事宜，訂立本合同。
本條爲訂立合同的依據與目的。
第一條委託出售房屋概情及價格
1、甲方委託出售的房地產座落___________;
2、產權人(含共有權人)______________________;
3、房屋面積___________;
4、價格不低於___________;
5、一併出售的附屬物包括___________。
該條內容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權人、共有人、房屋座落、面積的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致。其中要注意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受託方應要求委託人如實提供情況，並取得共有人的書面同意。如有附屬物一併出售，須一一列明。價格條款須明確，可約定總價，也可約定單價。
第二條甲方委託事項爲下列第_________項(可選擇)
1、介紹購房人並促成簽訂交易合同;
2、代收轉交購房款;
3、委託乙方辦理房屋轉讓後的轉移登記手續。
該條委託事項當事人可根據需要單選一項，也可同時選擇多項。
第三條委託方式與期限爲下列第_________項(可選擇)
1、甲方僅委託乙方出售上述房產;
2、甲方可以委託其他人出售上述房產;
3、乙方應當於___________日內完成第二條第1事項，逾期本合同終止。
該條規定是對委託方式的限定。即是否是獨家委託。如爲獨家委託，則當事人選擇1，或1和3，並確定委託期限。如非獨家委託，則選擇2，並確定委託期限。
第四條甲方的義務
1、乙方要求查驗房地產權屬證書、身份證件及相關文件或覈實房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，並保證委託出售的房屋無權利瑕疵。
2、委託方式爲第三條第1項的，則不得再委託他人出售。
3、委託方式爲第三條第2項的，委託他人時應當及時通知乙方。
4、對乙方的中介活動提供必要的協助與配合。
5、不得在委託期限內及期限屆滿後滿_________日內與乙方介紹的客戶私下洽談並簽約。
6、委託乙方辦理第二條第3項事宜的，甲方應當另行出具經公證或律師見證的授權委託書。
該條是委託方的義務。1是委託方須將其所有房屋真實情況如實告知受託人，尤其是有瑕疵的情況(含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵)。如是否有查封等情況，保證提供的資料是真實、合法的。2是獨家委託的，不能再行委託他人。3是非獨家委託的，委託方應及時將已委託的情況通知受託人。4是對受託人的服務活動提供必要的協助，如看房時提供必要的便利等。5是在委託有效期限內(期限屆滿的日期當事人須約定，以防委託人與客戶故意不成交，以利於其事後交易。)不得以“跳單”爲目的，與受託人介紹的客戶私下籤約。6是如委託辦理轉移登記的，須同意辦理公證或見證手續。
凡委託人違反該條約定的義務的，須承擔相應的法律責任。給受託人造成損失的，應承擔賠償責任。
第五條乙方的義務
1、簽訂本合同前已向甲方出示營業執照、資質證書等合法的經營資格證明文件。
2、非甲方原因未完成本合同第二條第3項事宜的，不收取任何費用。
3、完成本合同第二條第1項事宜前，不向甲方收取任何預付費用。
4、如實報告房價，不賺取差價。
5、收取費用開具合法規範的發票。
6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產權屬證書。
7、對甲方的經濟情況、個人信息、商業祕密等保守祕密。
該條是受託人的義務。1，作爲中介企業，乙方應於其經營場所懸掛其合法經營的資格、資質證書。2、3，依據居間合同的規定，在促成委託人交易成功前，不得收取佣金。因此非因委託人的原因，交易手續未辦理成功的，不收取任何費用。如因交易另一方的原因，未能辦成手續的，不能收取中介費。但可收取因促成交易所支出的必要費用。對於委託售房的，在交易未成功前，不得收取預付費用。4是對“吃差價”的限制。5是要求開具正規發票。6是任何情況下不得扣押甲方移交的房地產權屬證書。尤其是在委託失敗，或有糾紛的情況下，應該通過法律途徑解決。7是受託人對在中介過程中所瞭解的委託人的個人情況與資料負有保密義務。凡委託人違反該條約定的義務的，須承擔相應的法律責任。給受託人造成損失的，導致可能承擔賠償責任。
第六條佣金標準及支付方式
1、乙方依約定完成本合同第二條第1事項的，乙方的佣金爲售房款的___________%，甲方應於交易合同簽訂後___________日內支付給乙方：
2、乙方依約定完成本合同第二條第3事項的，按人民幣___________元收取代理服務費，甲方應於房屋產權登記部門受理登記申請後___________日內支付給乙方。
該條是佣金的規定。1是當事人應在空格中填寫清楚佣金標準與支付日期。2是代收費用應依規定在空格中約定支付的日期。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續。據此可與最後結算的憑據相對應。
第七條違約責任
一、甲方違約責任：
1、因甲方的過錯導致合同無效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理費;
2、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下籤訂合同的，仍應當支付約定的佣金;
共2頁:
房地產委託出售合同(示範文本)委託人(出售方)：(簡稱甲方)受託人(中介方)：(簡稱乙方)▲注意：雙方當事人必須使用與其身份證(或營業執照)一致的姓名(名稱)。根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就
3、承諾僅委託乙方，又委託他人售房的，應當向乙方支付相當於約定佣金_______%的違約金;
4、未承諾僅委託乙方，但委託他人售房未及時告知乙方的，應當向乙方支付相當於約定佣金_______%的違約金;
5、未按約定期限支付佣金或代理費的，每逾期一日應當向乙方支付相當於約定佣金或代理費_______%的違約金;
6、無正當理由怠於履行協助義務的，應當向乙方支付相對於約定佣金_________%的違約金;導致委託事項無法完成的，應當向乙方支付相當於約定佣金或代理費_________%的違約金。
該部分是委託人的違約責任。1、2是其過錯或“跳單”可導致喪失佣金與代理費。3、4是違反獨家委託約定的，或雖爲多家委託，但未將委託情況及時通知的，應在空格中確定一定比例的違約金。5、6是逾期支付，或是不積極或拖延履行協助義務，或由此導致委託事項無法完成的，應在空格中約定違約金。6的後一空格應比前一空格性質嚴重，因此，違約金比例可略高於前一空格。
二、乙方違約責任：
1、擅自提高委託出售的房價，導致在約定期限內未能售出房屋的，按房價的_________%向甲方支付違約金;
2、不如實報告房價，擅自賺取差價的，以賺取差價的一倍向甲方支付違約金;
3、違反第五條規定的其他義務的，應當向甲方支付_________元的違約金。
該部分是受託人的違約責任。1是未經委託人同意提高售價，因此阻礙成交的在空格中確定明確的違約金比例。2是違約賺取差價須以該差價一倍支付違約金。3是違反其他合同義務的責任，該違約金爲確定數額。
第八條委託期限
此委託自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_________個月。順延期滿，本合同自動終止。
該條爲合同有效期限的約定。必須明確填寫日期。順延期限可選擇。可順延，也可不順延。如選擇順延，則明確時間，否則，將空格劃去。
第九條爭議解決方式
雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：
1、由_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項，須明確指定某仲裁委員會。如選擇南京市仲裁委員會。須注意的是如果選擇了仲裁，則當事人放棄了向法院起訴司法救濟的權利。
第十條其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項，經雙方協商一致可以簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
補充協議因與本合同有同等效力，因此，須三方當事人簽章。簽署日期。
第十一條合同生效。
經雙方簽字蓋章後生效。本合同一式________份，甲方收執________份，乙方收執________份。
該條約定當事人簽章後生效。如有一方不簽章，則不生效。
甲方： 乙方：(簽章)
身份證號碼： 營業執照註冊號：
委託代理人： 資質證書編號：
聯繫電話： 執業經紀人：
住址： 執業經紀人資格證書編號：
郵編： 聯繫電話：
房地產委託合同 篇2
委託估價方: (以下簡稱甲方)
受託估價方: 北京建正合生房地產評估有限公司 (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就委託房地產價格評估事宜達成如下協議:
一、甲方因爲 ，特委託乙方對 進行評估。
二、甲方應於 年 月 日以前將委託評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:
1. 上述住宅樓房的確權證明材料複印件；
2. 其他有關資料。
三、乙方應根據甲方委託評估的目的, 對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估, 並向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估,一般應在甲方提供資料後兩週內完成。
四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責,除向政府主管部門申報外,未經對方同意, 不得對外公開或泄露給他人。
五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關於房地產中介服務收費的通知》（京價[房]字[1997]第398號）文件規定的房地產價格評估收費標準（見下表）所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。
房地產價格評估標準收費計算表
檔次 房地產總額（萬元） 累進計費率‰
1 100以下（含100） 5
2 101以上至1000 2.5
3 1001以上至XX 1.5
4 XX以上至5000 0.8
5 5001以上至8000 0.4
6 8001以上至10000 0.2
7 10000以上 0.1
本協議簽字之日,甲方向乙方預付評估費人民幣 萬元, 乙方將評估報告交付甲方時, 甲方將剩餘的評估費一次付給乙方。
六、甲方如中途中斷委託評估, 乙方不退還甲方預付的評估費。
七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協商解決。
八、本協議於XX年 月 日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執二份。
甲方: 乙方:
(蓋章) (蓋章)
負責人簽名: 負責人簽名:
房地產委託合同 篇3
委託方(甲方)：
地 址：
受委託方(乙方)：
地 址：
身份證號碼：
甲方系房地產開發公司，有意取得德陽市旌陽區杏花巷和水利設計院德陽分院西小區家屬院小二樓舊房拆遷改造項目，基於乙方在該項目上前期付出了一定的心血並取得了一定的成果，現甲方繼續將該項目的部分工作委託給乙方進行，雙方經協商一致，本着平等自願的原則簽訂本合同，雙方共同遵守：
一、委託事項：
1、甲方委託乙方負責德陽市旌陽區杏花巷小二樓舊房拆遷工作和水利局德陽分院西小區家屬院住宅用地項目的'業主委員會或相關負責人進行協商談判拆遷補償安置事宜，保證甲方以不高於本條第2項所列條件取得該項目的開發權。
2、乙方保證該項目新建房屋容積率爲6.5及以上，該項目還建安置房總面積以與業主簽訂的拆遷補償協議爲準(還建總面積3.4萬平米，誤差正負百分之十)。
3、甲方取得該項目開發權後，乙方協助甲方辦理項目所涉及的32畝土地的土地使用權證，協助辦理該項目開發的相關批准文件。但所需繳納的土地使用權出讓金總價及相關稅費由甲方承擔。
4、委託乙方負責承擔該項目報建前的所有工作;委託支付 相關費用(包含但不限於以下工作和費用：前期安置費用，該項目所涉及的舊危房拆除，建渣清運，處理因拆遷安置的問題及糾紛費用)。
二、委託費用：採用委託包乾形式，委託費用爲人民幣5600萬元。
1、本協議簽訂時甲方向乙方支付1000萬元，由雙方設定共管賬戶，甲方委派人員對該資金的使用進行監管，乙方保證專款專用於該項目，不得挪着他用。
2、乙方完成拆遷後3個工作日內甲方支付給乙方20xx萬元。
3、從甲方入場開工建設之日起6個月內，甲方支付給乙方餘款2600萬元。
4、該項目報建且乙方將清理完畢的項目土地交付甲方後，乙方即完成該合同項下所有委託工作。
三、委託工作完成時間：六個月。從甲方支付第一次1000萬元款項之日起開始計算，乙方應於約定期限內完成所有委託工作。
四、違約責任：
1、乙方從收到1000萬元之日起六個月內，未按約定完成委託工作，將乾淨土地移交給甲方開發的，則構成違約，乙方如數退還甲方支付的費用並承擔違約金200萬元。
2、甲方未按規定繳納土地使用權出讓金或放棄對項目的開發或未按約支付給乙方費用，則構成違約，甲方應承擔違約金200萬元。
五、若因本合同發生爭議由甲方所在地人民法院管轄。
六、本協議一式四份，雙方各執兩份，簽章生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產委託合同 篇4
1．甲方---------房地產開發公司，系由-------公司與乙方合作投資的房地產開發公司，甲方已獲得了-------房地產項目的開發權。
2．項目概況：-------房地產項目規劃佔地面積約-------畝，建設用地面積約-------畝，代徵地面積約-------畝，容積率約 .
3．根據乙方與-------公司於-------年-------月-------日簽訂的《股權轉讓協議》中約定：乙方應協助甲方儘量以協議出讓的方式取得-------房地產項目的土地使用權和開發權。如該地塊需按照有關規定進行招投標（掛牌），乙方承諾以等同於協議出讓的價格條件協助甲方獲得-------房地產項目的土地使用權和開發權。
4．甲方經公司董事會決定，將開發-------房地產項目的所有政府批准文件及徵地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委託乙方進行辦理。
經甲、乙雙方友好協商達成如下協議，以茲共同遵照執行：
第1條委託事項
1.1 授權乙方以甲方的名義取得開發-------房地產項目的所有政府文件的批覆及項目徵地、農民的安置補償、拆遷等事宜。
第2條委託費用
2.1 甲方應向乙方支付乙方完成第1條1.1款委託事項的委託費用適用包乾原則，多不退少不補。
2.2 第1條1.1款委託事項，即-------房地產項目的委託費用按照建設規劃用地每畝-------萬元人民幣、規劃代徵用地每畝-------萬元人民幣的標準計算，甲方應向乙方支付的委託費用共計-------萬元人民幣。
2.3 甲方支付的-------房地產項目的委託費用，包含徵地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的成本。
2.4 除上述所列費用之外產生的其他開發費用，包括但不限於土地出讓金及相關稅費、建設成本、管理費用等，由甲方---------房地產開發公司的股東按照股權比例分別承擔。
第3條委託時間
3.1 開始時間：甲方原股東-------向-------轉讓股權完成的時間爲準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業執照爲委託事項開始之日。
3.2 完成時間：在-------年-------月-------日之前完成本合同第1.1款約定的委託事項。
第4條付款時間
4.1 -------房地產項目的委託費用，由甲方按照實際徵地交款（不包括土地出讓金）的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，並將用款時間、用途填寫清楚，甲方應按照急款急用、不影響項目開發進度的原則及時審覈、及時支付。
第5條委託溢價
5.1 經甲方財務覈算，若-------房地產項目的利潤已經超過-------萬元（不含-------萬元）時，甲方應在財務報告出具之日起-------日內向乙方支付利潤的-------%.
5.2 經甲方財務覈算，若-------房地產項目的利潤在-------萬元（含-------萬元）以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的-------%.
第6條違約責任
6.1 本協議生效後，甲、乙任何一方無故提出終止協議，應按委託費用總額的1%向對方支付違約金。
6.2 甲方未按約定支付委託包乾費用的，應每日按當期應付費用的2%向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金-------萬元人民幣，乙方有權不退還已爲該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。
6.3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委託事項，甲方除有權解除本合同，並有權要求乙方按委託費用總額的1%向甲方支付違約金。但是因爲甲方逾期支付委託費用導致乙方未能按期完成委託事項的，應相應的免除乙方的違約責任。
6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委託事項，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。
6.5 由於一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定爲無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
第7條爭議的解決
7.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決；若協商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。
第8條其他
8.1 本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。
8.2 本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字並蓋章後，自乙方與-------簽訂的《股權轉讓協議》生效之日起生效。
甲方：-------房地產開發公司 乙方：
年月日 年月日
房地產委託合同 篇5
甲方(委託方)： 房地產開發公司
乙方(受託方)：
鑑於：
1、 甲方 房地產開發公司，系由 公司與乙方合作投資的房地產開發公司，甲方已獲得了 房地產項目的開發權。
2、 項目概況： 房地產項目規劃佔地面積約 畝，建設用地面積約 畝，代徵地面積約 畝，容積率約 。
3、 根據乙方與 公司於 年 月 日簽訂的《股權轉讓協議》中地約定：乙方應協助甲方儘量以協議出讓的方式取得 房地產項目的土地使用權和開發權。如該地塊需按照有關規定進行招投標(掛牌)，乙方承諾以等同於協議出讓的價格條件協助甲方獲得 房地產項目的土地使用權和開發權。
4、 甲方經公司董事會決定，將開發 房地產項目的所有政府批准文件及徵地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委託乙方進行辦理。
經甲、乙雙方友好協商達成如下協議，以茲共同遵照執行：
第1條 委託事項
1.1 授權乙方以甲方的名義取得開發 房地產項目的所有政
府文件的批覆及項目徵地、農民的安置補償、拆遷等事宜。
第2條 委託費用
2.1 甲方應向乙方支付乙方完成第1條1.1款委託事項的委託費用適用包乾原則，多不退少不補。
2.2 第1條1.1款委託事項，即 房地產項目的委託費用按照建設規劃用地每畝 萬元人民幣、規劃代徵用地每畝 萬元人民幣的標準計算，甲方應向乙方支付的委託費用共計 萬元人民幣。
2.3 甲方支付的 房地產項目的委託費用，包含徵地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的成本。
2.4 除上述所列費用之外產生的其他開發費用，包括但不限於土地出讓金及相關稅費、建安成本、管理費用等，由甲方 房地產開發公司的股東按照股權比例分別承擔。
第3條 委託時間
3.1 開始時間：甲方原股東 向 轉讓股權完成的時間爲準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業執照爲委託事項開始之日。
3.2 完成時間：在 年 月 日之前完成本合同第1.1款約定的委託事項。
第4條 付款時間
4.1 房地產項目的委託費用，由甲方按照實際徵地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，並將用款時間、用途填寫清楚，甲方應按照急款急用、不影響項目開發進度的原則及時審覈、及時支付。
第5條 委託溢價
5.1 經甲方財務覈算，若 房地產項目的利潤已經超過 萬元(不含 萬元)時，甲方應在財務報告出具之日起 日內向乙方支付利潤的 %。
5.2 經甲方財務覈算，若 房地產項目的利潤在 萬元(含 萬元)以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的 %。
第6條 違約責任
6.1 本協議生效後，甲、乙任何一方無故提出終止協議，應按委託費用總額的5%向對方支付違約金。
6.2 甲方未按約定支付委託包乾費用的，應每日按當期應付費用的萬分之三
向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金萬元人民幣，乙方有權不退還已爲該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。
6.3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委託事項，甲方除有權解除本合同，並有權要求乙方按委託費用總額的5%向甲方支付違約金。但是因爲甲方逾期支付委託費用導致乙方未能按期完成委託事項的，應相應的免除乙方的違約責任。
6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委託事項，給甲方造成損失的，乙方同意由甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。
6.5 由於一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門
認定爲無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
第7條 爭議的解決
7.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決;若協商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。
第8條 其他
8.1 本協議壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等的法律效力。
8.2 本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字並蓋章後，自乙方與 簽訂的《股權轉讓協議》生效之日起生效。
甲方： 房地產開發公司 乙方：
二零零五年 月 日 二零零五年 月 日
房地產委託合同 篇6
委託方：(甲方)*********
受託方：(乙方)**********
甲乙雙方經充分協商，就*********項目的房地產估價事宜訂立本合同。
一、 估價內容、估價目的、估價時點
1、估價內容：*********
2、估價目的：甲方因*******的需要，委託乙方對上述房地產的價值進行評估。
3、估價時點****年**月**日。
二、雙方責任和協作事項：
1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，並對資料的真實性、合法性負責。
2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。
3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，並盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察後，在***個工作日內每宗房地產向甲方出具一式***份房地產估價報告書，並對出具的房地產估價報告書負責。
三、估價收費標準及支付方式
1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按(***)方式收費。收費方式分別如下：
(1)按累進費率計：
評估值(萬元)規定收費累進費率(‰)協商確定累進費率(‰)
1、100(萬元)以下(含100)：規定收費累進費率(‰)****;協商確定累進費率(‰)****。
2、100-500(含500)：規定收費累進費率(‰)****;協商確定累進費率(‰)****。
3、500-xx(含xx)：規定收費累進費率(‰)****;協商確定累進費率(‰)****。
4、xx-5000(含5000)：規定收費累進費率(‰)****;協商確定累進費率(‰)****。
5、5000以上：規定收費累進費率(‰)****;協商確定累進費率(‰)****。
(2)按物價部門規定，經協商確定：本項業務按****元收取。
2、支付方式：
(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣****元(大寫人民幣***萬****仟***佰***拾***元整)。
(2)乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵衝)
四、違約責任
1、在本合同生效後，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。
2、在乙方完成委估房地產估價報告書後，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，並有權向甲方提出收取全額評估費。
五、爭議解決方式
1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面複覈申請，乙方應在接到甲方書面複覈申請之日起5日內向甲方出具複覈意見書。甲方如對乙方出具的複覈意見書仍有異議的，可以按以下第(***)種方式處理：
(1)向**法院起訴。
(2)向**仲裁委員會申請仲裁。
2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日後，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第(***)種方式處理。
3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第(***)種方式處理。
六、其它約定事項
*******
七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。
八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方：*** 乙方：***房地產評估有限公司
代表人：*** 代表人：
聯繫人：** 聯繫人：
簽訂地點：****** 簽訂時間：
****年**月**日
房地產委託合同 篇7
合同編號：
委 託 人： （以下簡稱甲方） 「身份證號」「護照號」「營業執照註冊號」「 」 住 所： 郵政編碼： 聯繫電話：
受託人： （以下簡稱乙方） 法定代表人： 營業執照註冊號： 房地產管理部門備案號： 住 所： 郵政編碼： 聯繫電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委託人和受託人本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。
第一條 委託權限 甲方選擇以下第種委託權限。
1。甲方全權委託乙方代爲辦理本合同第二條委託事項，代爲行使甲方的權利、義務，在委託權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委託事項，開展相關工作，並簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委託事項，其法律責任由甲方承擔。
2。甲方一般委託乙方代爲辦理本合同第二條委託事項，乙方爲甲方提供諮詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易並簽定合同，辦理相關手續。
第二條 委託事項：
1。交易意向：甲方委託乙方提供
項代理服務。
（1）出售
（2）出租
（3）置換
（4）求購
（5）求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委託乙方爲其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止合同。
1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等； 2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷；
3、已作爲抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的； 4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的； 5、其他法律、法規限制交易的情況。
第四條 甲方的責任：
1、甲方在委託乙方代理上述房地產交易事項後，不得再委託他人重複代理，若發生多頭委託的情況，視爲違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。
2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯繫，並進行交易，若發生此種情況，視爲違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、並且房地產交易手續完備。
5、及時向乙方支付佣金。
第五條 乙方的責任：
1、將甲方的委託信息進行廣泛傳播，並運用其客戶網絡爲甲方尋找房源或促銷。 2、及時向甲方通報其委託事項的真實進展情況及市場供求情況。
3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談並簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面爲甲方提供諮詢服務。
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視爲違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
5、爲甲方保守商業機密和個人隱私。
6、根據市場及客戶要求需變更委託事項或轉移委託的，乙方應徵得甲方得同意，並另行簽定書面補充協議。乙方不得超越委託權限或範圍開展工作。超越授權或擅自變更委託的視爲違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何費用。
8、乙方同時接受交易雙方委託的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委託事項。
第六條 委託期限：
此委託自 年 月 日至 年 月 日止，委託期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期爲 個月。
第七條 佣金：
乙方完成甲方所委託事項，甲方應當向乙方支付佣金，其金額爲成交額的 %，或按月租金額
第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條 甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章爲收款憑據（稅收發票）。
第十條 違約責任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。
第十一條 本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第 項方式解決。 1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。
2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定；
種方式按期付款。 %支付。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲 方（簽章）： 乙 方（簽章）： 代理人： 電 話：
註冊房地產經紀人： 註冊號碼：
電 話：
協理： 註冊號碼：
電話： 簽約地址：
簽約日期： 年 月 日
房地產委託合同 篇8
（合同編號： ）
委託人（甲方）
名稱或姓名：
法定代表人： 身份證號：
住所： 電話：
委託代理人： 身份證號：
受委託人（乙方）
名稱或姓名：資格證書號：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委託代理人：身份證號：
根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自願、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條乙方同意接受甲方委託爲其代理事項。
第二條甲方應就授權委託的事項，提供相關合法、有效的證件。
第三條乙方在代理該委託事項時，應認真審查委託事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代爲辦理。
第四條雙方商定委託事項在天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委託他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。
第五條甲方同意在簽訂本合同後同時支付委託代理費（大寫）元人民幣。
第六條甲方同意在簽訂本合同時預付：
（1）代交應納稅、費（大寫） 元人民幣；
（2） 元人民幣。
本條約定費用在委託代理事項完成時結清，多退少補。
第七條由於甲方原因使委託代理事項終止履行的，預交的委託代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條由於乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第項方式解決。
（1）向瀋陽仲裁委員會申請仲裁；
（2）向有管轄權人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規定處理。
第十條雙方需要約定的其他事項：
（1）
（2）
（3）
第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委託人： 受委託人：
（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
年 月 日年月日
委託代理人： 委託代理人：
（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
年 月 日年月日
房地產委託合同 篇9
委託方(甲方)：
受託方(乙方)：
根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將清心園委託乙方實行物業管理，訂立本合同。
一、物業基本情況
建築面積：約3萬平方米(含住宅和非住宅)。
二、委託管理事項
1、房屋建築共用部位的養護和管理，包括：樓道、屋頂、外牆、承重結構、樓梯間、走廓通道、門廳。
2、共用設施設備的養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、煙道、共用照明、樓內處消防設施設備。
3、室外上下水管道、化糞池、溝渠、停車場院。
4、公用綠地、花木等的養護與管理。
5、附屬配套建築和設施的養護和管理。
6、公用環境衛生、公共場所、房屋共用部份的清潔衛生、垃圾的收集、清運等。
7、交通與車輛停放秩序的管理。
8、維持公共秩序，包括安全監控、巡視門崗執勤。
9、協助社區開展社會文化活動。
10、負責向業主和物業使用人收取物業管理費。
三、委託管理期限及物管收費標準
1、委託管理期限爲叄年。自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。
2、物業管理服務費：住宅房屋由乙方按建築面積每月每平方米0.25元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方根據建築面積大小按5至50元向業主或物業使用人收取。
四、雙方權利和義務
1、甲方的權利和義務：
(1)代表和維護業主、物業使用人的合法權益。
(2)監督業主和物業使用人遵守有關物管法規，及業主確認的業主公約和管理辦法。
(3)審定乙方擬訂的物業管理制度和費用收支情況。
(4)檢查、都督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。
(5)瞭解業主的意見和建議，監督和協助物業管理履行物業服務合同。
(6)甲方向乙方支付人民幣壹萬陸仟元，作爲開辦費。付款方式：20xx年9月1日前，甲方向乙方支付人民幣捌仟元;如果小區業主大會正式選聘乙方進行管理，甲方向乙方支付人民幣捌仟元。
(7)甲方向乙方提供管理用房和門衛室各一間(產權歸屬甲方)，由乙方無償使用。
(8)甲方向乙方提供停車場地，出租費用由乙方收取。
(9)非住宅在末銷售之前每月向乙方繳納200元管理服務費，銷售後，由業主向乙方繳納正常的物管費(甲方繳納該項費用最長不超過五個月)。
2、乙方的權利和義務：
(1)根據有關法律法規及本合同的約定，制定物業管理制度，履行委託接收管理項目內容。
(2)負責向業主或物業全用人告知並都督其對物業的使用規定，對違反法規和業主公約等行爲進行規勸、批評、警告、制止或提請有關部門依法處理。
(3)負責編制房屋及配套設施、設備維修養護和大、中型維修計劃方案，經雙方議定後，由乙方組織實施。
(4)每半年向全體業主和物業使用人報告管理服務費收支帳目。
(5)對所受託管理的物業及共用設施、設備不得擅自佔用、處理、抵押和改變用途。
五、物業管理服務質量
乙方須按下列約定，實行目標管理：
1、房屋及設施、設備的維修、養護，維護人員晝夜值班，保證正常、有效使用。出現故障及時處理。
2、公共環境：做到樓道及場地、通道每日清掃保潔，生活垃圾每日清運。
3、綠化：定期防治病蟲害，施肥、除草、修剪、澆水。
4、保安：24小時值班守衛。
5、保證所託管理區域內的秩序穩定，不準機動車或非機動車亂停放。
6、業主和物業使用人對乙方的滿意率達到80%。
六、違約責任
1、甲方違反本合同約定，使乙方未完成管理目標，造成乙方經濟虧損的，甲方或當事人應當給予乙方經濟賠償。
2、乙方違反本合同約定，未達到管理標準不能正常使用物業的，甲方業主有權提出限期整改，逾期未整改的，業主及物業使用人有權拒繳管理服務費或要求雙方解除合同，造成損失的，乙方應給予經濟賠償。
3、業主或物業使用人拒繳物管服務費的，乙方或業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，乙方可向人民法院起訴。
4、甲乙雙方任一方無正當理由提前解除本合同的，應向對方支付違約金，給對方造成損失的，違約一方應賠償對方。
七、其他約定
1、本合同在執行期間，如遇糾紛、問題，甲乙雙方應依法協商解決;協商不成的，提交自貢市仲裁委員會裁決。
2、本合同一式4份，甲乙雙方各執2份，由甲乙雙方蓋章生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日