在人民愈發重視法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的`行爲。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？下面是小編爲大家整理的租房承包合同模板，歡迎閱讀與收藏。
出租方(甲方)：______________________，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼________
承租方(乙方)：______________________，男/女，____年__月__日出生，身份證號碼________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_________________
一、甲方將位於__市__街道__小區_____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_____個月。
二、本房屋月租金爲人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_____天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金__元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________(簽字)聯繫電話：_________________
乙方：_________________(簽字)聯繫電話：_________________
_____年 _____月____ 日