年薪20萬如何理財

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【案例一】

年薪20萬如何理財

網友王女士,32歲,稅後年薪23萬。現有定存13萬,股票65000元,金飾價值4萬,一份理財產品價值10萬元。每年需繳約35000元的商業保險,基金定投每月扣1480元。每月給父母2500元,個人支出3000元—4000元,有住房,無貸款。希望通過理財,兩年內買一套200萬元左右的房子

【理財建議】

在投資產品配置方面,建議王女士的投資比例分配如下:股票24%,債券57%,貨幣型產品19%,預期年化投資報酬率5%左右。

根據王女士的資產情況,在房產購置計劃方面,建議如下兩個方案可供選擇:

方案一:如果王女士購買住宅房產,因爲二套住房的首付比例爲40%,建議將現有資產進行投資,兩年後將現有房屋進行抵押貸款購買二套房(在兩年後房地產政策許可的情況下),首付比例40%即繳納80萬左右首付款,通過公積金或商業貸款120萬。

方案二:如果王女士購買商住兩用房產,建議提前關注商業地段合適房源,購置後用於投資。如果購房政策不變,相較於住宅用房,此舉可以降低首付比例,減輕首付壓力。商住兩用房首付比例爲50%即首付100萬,通過商業貸款100萬。

【案例二】

李先生30歲,是上海一家動漫公司宣傳策劃主管,目前在公司的年薪是20萬。李先生在理財投資上主要是作股票投資。儘管李先生在行業內搞策劃常常是先知先覺,不過在股市投資上卻並不是如此。他今年5月開始入市,不過後來卻遭遇了6月和7月初那場“世紀大股災”。投資了20萬,割肉損失了10萬,其餘到現在還有一部分股票被套牢。對於投資理財,李先生並不後悔,但是想今後尋求更妥當一點的方式,於是向專業機構進行了諮詢和了解。

【理財建議】

對此,資深理財師認爲像李先生這種情況,在今年還是比較常見的,大都是受到股市瘋狂暴漲行情的高度誘惑而入市。不過股市畢竟是一個投資收益以及風險都比較高的市場,投資如果不注意控制風險的話,很容易栽跟頭。建議李先生在今後的投資理財上可參考以下的方式進行,以穩健的增值財富,比如:

1. 做好財富的管理,先預留生活準備金

對於什麼資金能投、什麼資金不能投,最好是做好規劃。首先,個人或家庭都應留有生活的備用金、緊急備用金。這部分資金屬於最基本的生活保障,資金量一般設置爲6-12個月的日常開銷總金額,這些是不能用於股市這種高風險投資的。

2. 準備基礎性投資

在作好第一步,預留生活準備金之後,其餘的現金、銀行存款等可流動資金可用於投資。這部分投資,還應進一步區分,比如做穩健型投資以及風險性投資。兩者的比例可維持在3:1左右。比如穩健型投資,可選銀行的理財產品或者是市場上的固定收益類產品等,投資收益較有保障,穩定性高。

3. 適當的準備風險性投資

對於年輕人,配置部分風險不算特別大的股票投資也是可以的,但是配置的比例不宜過高,如之前李先生的投資就比例過高。原有資金50萬,卻投資了20萬,有40%的資金投入到了高風險的股市上,這並不合理。建議目前現有的10萬可購買長征財富證券投資基金。可逐漸降低損失。

4. 做好平時的生活理財

最後,理財師也建議李先生做好平時的生活理財。包括利用一些零散資金的管理,以及平時在生活上作好開支的預算和規劃,減少浪費和亂消費。建議購買些短期理財產品。此外平時如果有時間,在不影響工作的前提下其實也可以發揮自己特長去做一些兼職來多賺一些錢。

總的來說,目前李先生的情況儘管投資有過虧損,但不算是很糟糕。假如按上述的建議重新進行資產配置,提高穩定的投資收益的構成比例的話,相信總體的財富增值還是會有的。

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