在辦理房貸時,銀行會要求出示個人的收入證明,那麼收入證明應該怎麼開呢?什麼是收入工作證明呢?下面就和本站小編一起來看看吧。
銀行房貸收入證明模板一
致中國銀行行:
茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時兼職)在職員工,其現在我單位擔任職務,職稱;已在我單位工作年,我單位性質爲。
其月均總收入爲人民幣萬仟佰拾元整(小寫¥)。
身份證號爲:。
對以上所提供資料的真實性我單位負法律責任。
特此證明。
單位地址:
人事勞資部門聯繫人:
聯繫電話:
單位蓋章:
年月日
銀行房貸收入證明模板二
個人收入證明
茲有我公司(XXXX公司)員工XXX,身份證號碼:XXXXXX,在我司工作XX年,任職XX部門XX經理(職位),年收入爲人民幣XXXXX元。
特此證明!
XXXX公司(加蓋公章)
XXXX年X月X日
什麼是收入證明?
是人們在日常生產生活經營活動中,所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
爲何要開收入證明?
收入證明能直接反應借款人的還款能力,是衡量借款人是否具備還款能力的一個重要指標,也是銀行控制信貸風險的手段之一。
申請房貸如何開收入證明?
每家銀行對於收入證明的要求不同,有的`是銀行有統一的格式,有的沒有要求,可提前問一下貸款銀行,如果有統一的格式就讓銀行給一份。
房貸收入證明範本注意事項
第一:開收入證明要注意必須的格式。
第二:開收入證明必須要蓋“鮮章”,也就是收入證明覆印是無效的。
第三:蓋的章必須是單位的財務章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
住房貸款收入證明是我國公民在日常生產生活經營活動中,所需要的對經濟收入的一種證明,一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。想要辦理房貸的朋友,開房貸收入證明只需按照以上的房貸收入證明範本填寫好信息,然後加蓋公司的章就可以了。
住房貸款收入證明及貸款的種類
住房貸款分爲公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分爲等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金 和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法,本金歸還速度較慢,還款壓力較輕,代價是支付的總利息較多,與等額本金還款方式對比,總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯,在長期限內(20-30年),總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款,每期的利息計算方法是一致的,等於剩餘本金乘以月利率。
選擇什麼還款方式,要看個人還款能力,不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法,實際操作中,不少人還是選擇等額本息還款法。