商 場 調 研 報 告
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調研時間：20XX-03-10
此次調研先後共兩家商場，萬達百貨、歐亞商都
（一）萬達購物中心
調研地點: 萬達購物中心(紅旗街12號) 萬達購物中心相關資料：
長春紅旗街萬達百貨坐落於佔地面積約4.8萬平方米的紅旗街萬達廣場內，建築面積約2.6萬平方米，由地下1層和地上4層構成，定位於城市中心主力店，輻射全市。長春紅旗街萬達百貨坐落於長春市四大商圈之一的紅旗商圈萬達廣場內，攜手國內外衆多近300個知名品牌，爲長春的迅速發展，爲萬達廣場“城市之心”的崛起帶來了機遇與挑戰。作爲萬達集團在長春設立的第一家百貨店，長春紅旗街萬達百貨秉承萬達集團“勤學敬業志在必得”的.精神，以“引領時尚 超越期待 讓生活更精彩”爲使命，爲春城人民演繹流行前沿最新概念。萬達使命：
1、營造最佳購物場所 2、創造最美好工作環境3、發展雙贏合作伙伴
（一）萬達周邊環境分析:
① 地形及周邊環境分析
長春紅旗街萬達廣場位於長春市朝陽區，位於紅旗街與同德路交匯處，地處城市一級商圈——紅旗街商圈核心位置。附近高級寫字樓林立，有衆多高層住宅小區，車人流量極大，區位優越。
② 周邊人車流量
據有關部門統計大十字至噴水池一線人車流量：50.00萬人/每天
③周邊交通
長春紅旗街萬達廣場有8條公交線：62路、362路、80路、255路、232路、267路、25路、227路等多條公交線路。紅旗街萬達廣場位於長春市中心，附近交通發達，交通非常便利。乘62路公交可直達火車站商圈、重慶路商圈、桂林路商圈；80路爲市內唯一環線公交。
（二）商場內部空間分析 層面：地下一層，地上4層 層高：2800
① 功能區域劃分分析：
營業區域：萬達百貨的營業區域置於緊鄰紅旗街的一側，這一側向東解決了採光的問題，最重要的一點是將營業區的入口朝向了人車流量非常大的紅紅旗街。
後勤管理區域：萬達百貨的後勤區域比較狹小，位於營業區域的後部。這樣充分體現了區域經濟的利益最大化。 停車場：停車場出入口在南側的同德路上。在萬達後側部，但卻沒有從車庫直達商場的通道，消費者不得不在停完車後繞到萬達的大門才能進入商場。
②結構分析：
⑴一樓大廳較大，結合中庭設置，顯得寬敞大方，尤其是當從樓上往下看時。一樓在門口的前方偏右側有自動扶梯，解決垂直交通問題。電梯在大廳中間，容易被發現，並且也起到了裝飾內部空間的作用。因此二者完全可以承擔垂直交通的重任。 ⑵二樓結構基本與一樓一致，但當時發現了一個問題，二樓的衛生間入口太過於隱祕，以至於我和同學問了兩個人都沒找到衛生間在哪，後來找到後分析原因，沒有明顯的指示標誌 。
⑶消防樓梯設置符合要求，但同樣沒有放置明顯標誌。
(4)以上各層由於結構大同小異不再一一介紹。
（三）商場各層展示臺放置分析及各層商品展示分析
各層的展示臺很多基本是貼牆放置的，很多是不規則的形狀，在較爲寬闊的區域都是有中心擺放的。展示臺整體擺放較爲規整。在三樓四樓的服裝品牌專賣區域，各商家基色本上都是有自己的一片矩形區域，裝修較爲有特色。