正確選擇店址，是開店賺錢的首要條件。一個經營項目很好的店鋪，若選錯了店址，小則影響生意，大則還可能導致“關門大吉”。科學選址將使你獲得“地利”優勢而生意興隆。
依據人氣選址
好的位置雖然不是絕對的，但卻有很多共性，如人口流動性大、交通方便等，所以選擇好位置必須考慮以下因素：
1.人流量：平常、假日及日、夜來往人次和比例;
2.車流量：汽車、摩托車往來流量;
3.交通：目前及未來可能增減的運輸工具;
4.馬路寬窄與停車問題;
5.區域特徵：競爭店、互補店、金融機構及文教、休閒設施等;
6.人口勘察：該區人口數量、消費習慣等;
7.商圈勘察：主要及次要商圈範圍、租金、價位。
根據人氣選址開店，可粗略分爲兩種：一種開在人來人往的鬧市口，一種開在居民新村。前者因爲和大店做鄰居，商品特色顯得更爲重要，應該找大店所沒有的東西來做。經營這樣的小店，一定要把市場做專做深做透。開在鬧市的小店，不妨經營能迎合年輕人口味的商品，因爲年輕人是最喜歡逛街的。相反，經營老年人用品的小店應開在居民小區裏，那是老年人的活動範圍，就近購買當然受他們歡迎。
依據地段選址
購買店鋪作爲不動產投資的一個品種，具有既可出租、又可自營的雙重特性，早就引起了投資者的注意。但是，並不是隨便買個店鋪都能賺錢，店鋪的選擇大有講究。
投資店鋪
講究地段，店鋪的地段一般有三類：第一類是成熟的中央商務圈;第二類是成型的商圈，多鄰近大型的住宅區或就業中心區，能吸引大量就業人口的.商務辦公樓或經濟開發區;第三類是住宅小區內部。
在成熟的中央商務圈投資店鋪，投資額較大，而且不同商務圈的性質及發展程度，都將直接影響店鋪的經營效益及場地的租金。這種店鋪的運作首先是借了近在咫尺的整個商圈的人氣，再者有固定的人流量保證，方可“大樹底下好乘涼”，得來全不費功夫。
一般說來，就業中心區爲住宅區提供了需求市場，