一、選址的幾點補充防範
針對商鋪如何選址的文章海了去了，但大都是講商圈選擇的。我這裏還補充兩點，是從安全角度的。一是火災防範，從火險防範角度，在商鋪選址時一定要注意房屋結構、與左右臨鋪的連接關係、是否有消防通道、是否有必備的消防設施。在租賃商鋪時，還需要考慮商鋪是否有消防批文，否則你在辦理註冊證照時將無比困難。二是水患防範，這在多雨地區或多雨季節也要注意，大部分貨物都是需要防溼防潮的，並且水患還聯繫到用電安全，所以商鋪選址是否處於低窪地區、背後是否面臨河堤都是需要注意的。去年六月的某一天，半夜3點，我們企業一個連鎖店就打電話給我，說商鋪背後河水缺堤，整個店面被淹，幸虧當時水勢把卷閘門衝跨了，裏面值班的人能夠出來，這個事情當時是出動了武警衝鋒舟的，當時淹了一個村。
二、對潛規則的應付
雖然現在中國是法治社會，但創業做生意，有些潛規則還是要知曉的，很感謝吳思先生髮明“潛規則”這個詞，用它來形容某些事情真是再合適不過了。我要講的潛規則還是兩個，“黑勢力”和“工商稅務規矩”。
“黑勢力”，不可否認“黑勢力”還是存在的，小公司創業做生意，特別是店鋪零售生意，有時候“保護費”就決定了生意的生死，所以小公司創業，對這一點要會應付，只要不太過分，多一事不如少一事，把這個預算進成本費用吧。“工商稅務規矩”或者相對可叫“紅勢力”，中國有句俗得不能再俗的話，叫“上有政策下有對策”，確實中國的政策制度是很好的，但許多好的創業政策成了某些政府部門某些人發財的工具。
就拿稅務來講吧，許多小企業或工商個體戶實行的是定額稅，根據你的營業額，這個定額稅是可大可小的，全部都由管區的稅收徵管員一句話決定，如果你能給管區的稅收徵管員一些好處，你的定額稅就少很多，是絕對划算的，如果你跟政策較真，對不起，吃虧的肯定是自己。至於稍大的企業，也是有文章做的`，什麼免稅期、免徵點，都是稅局可控制的，這是大家都知道的規矩，誰叫中國徵稅也是任務制呢？許多稅局守着大稅源，也是細水長流睜隻眼閉隻眼盤算的。這就是中國，太多的潛規則，你創業開公司必須通曉。
幾年工作經歷，許多事情養成了我“處事不驚”的性格。“處事不驚”就是我送給小公司創業者的最後忠告，造成危機的事故發生了，“慌亂後悔”是於事無補的，忙中只能出錯“雪上加霜”，你需要做的就是有條不紊處理事故，儘快渡過危機，相信“天無絕人之路”，“吃一塹長一智”，經歷就是財富。
