對於二手房交易，按照國家稅務總局文件規定，應對二手房交易價格進行評估，以評估價格作爲最低計稅價格標準。下面是本站小編爲大家帶來的關於二手房交易要交哪些稅的.知識，歡迎閱讀。
評估價爲最低計稅標準
對於二手房交易，按照國家稅務總局文件規定，應對二手房交易價格進行評估，以評估價格作爲最低計稅價格標準。如果買賣雙方簽訂的合同價格高於最低計稅價格標準的，以合同價格爲計稅價格;如果買賣雙方簽訂的合同價格低於最低計稅價格標準的，以最低計稅價格標準爲計稅價格。納稅人應以實際成交價格據實申報，最低計稅價格標準是稅務機關覈定徵收的依據。
二手房交易賣方應繳納以下稅款：
增值稅及附加，稅率爲5.6%;
個人所得稅，稅率爲20%(覈定徵收率1-2%);
印花稅(產權轉移書據萬分之五、權利證照5元)
土地增值稅，稅率30%-60%。
但是，對於二手住房，免徵土地增值稅和產權轉移書據印花稅。
二手房買方應繳納以下稅款：
契稅，法定稅率3%;
印花稅(產權轉移書據萬分之五、權利證照5元)。
二手房買賣的主要稅收優惠：
滿兩年住宅免徵增值稅;
滿五年家庭唯一住房免徵個人所得說;
個人住房買賣免徵印花稅、土地增值稅;
90平米以下家庭唯一或第二套改善性住房享受1%稅收優惠，90平米以上家庭唯一或第二套改善性住房分別享受1.5%或2%稅收優惠。