一、新型建築材料的興起
在上個世紀的80年代之前，限於經濟發展的條件，我國的房屋建築的材料是相當單調的，品種可選擇性極少，僅有黏土磚、水泥、大理石、焦油瀝青、鑄鐵散熱片等等傳統材料。隨着改革開放發展之後，我國的建築材料行業也獲得了長足的發展，已經成功的立足於各行業之中，形成了較爲成熟的產業發展鏈條和產品序列，基本上滿足了當前我國人民的生活需求。
二、當前我國新型建築材料的使用
在當前，由於人們自身生活水平以及文化素質得到了相應的提高，人們自身的自我保護的意識也得到了進一步的增強，在此背景下，人們對於建築材料、建築質量提出了新的要求，不單單要求其自身的性能比較好，還要求材料本身是綠色的、健康的，不但符合人們的需求，還不會對環境造成危害。所以，從這個層面來講，新型建築材料自身的特點可以概括爲以下的幾種性能：其一是自身的技術含量高，自身的功能實現多樣化；在其生產過程中，倡導節約意識，遵循節能、節地的基本原理，並能夠綜合運用廢棄的資源，不會對環境產生危害；同時科技水平比較高，能夠適應於當前社會的先進的施工技術，能夠爲建築帶來優化功能，還能夠綜合降低各項成本，自身的發展潛力和發展前景很值得看好。其實對於當前的新型建築的材料自身而言，所謂的“新”本質上而言是相對的，是相對舊材料而言的。對於新型的建材製品而言，其之所以被廣受歡迎，就是因爲其自身具備在傳統材料上所並不具備的輕質量、耐高強度、具有保溫效果、能夠節能環保、具有裝飾作用，方便施工等一系列優良的特性。就目前的發展而言，當前社會所倡導的清潔生產、節約資源、降低能耗等一系列可持續發展的基本要求成爲了新型建築材料的直接動力；與現代社會發展相匹配，進一步引領現代住宅產業的發展，使用新材料已經成爲迫在眉睫的任務。從這個層面而言，新材料應用的空間非常廣闊。
三、新型建築材料的發展趨勢
可以說，新型材料其實是科學界多種學科進行相互交叉以及相互滲透所產生的結果，其本身是高科技發展的一重要組成部分，與此同時，其本身又可以爲高科技來服務，也是高科技自身發展的重要基礎。在新世紀，新型材料的自身的發展趨勢主要有以下幾個方面：
1、在材料結構上，新型建築材料趨向於高性能化
在這裏，高性能材料主要指的是能夠具有高強度、高韌度、耐高溫、耐低溫、抗腐蝕、抗輻射等性能的材料，這種材料一般由金屬結構組成的，也是採用高科技手段來開發和合成的高科技材料。同時，爲了最大程度發揮出材料的價值和作用，複合化材料逐漸成爲高科技新型建築材料的主流。
2、在材料使用範圍上，低維材料和非晶態材料備受關注
所謂的.低維材料其實指的是零維（比如納米材料）和一維（也就是纖維材料）以及二維材料（比如薄膜材料），這些材料質地特殊，更符合建築本身使用，在未來的發展空間很大。而對於非晶態材料而言，由於其自身具有高度合金化，能夠耐高強度以及耐腐蝕，所以引起了人們的關注。
3、在材料使用價值上更追求材料的實用性
對於新型材料自身的發展而言，本質上是通過對原材料基本性能的研究，加之科學的材料設計以及精細的加工進而所獲得的一種具有更高性能以及附加值的、能夠體現現代社會所崇尚的高新技術水平的新型的材料。和原材料相比，新材料性能的得到了極大的飛躍和突破，能夠爲當前高參數的產品提供重要的物質基礎，與此同時，其本身也是傳統工業進行技術改造的一項主要的內容，也就是更爲突出其作出傳統材料的替代品的實用性價值。
4．智能化也是新型建築材料的發展趨勢
當前，智能化已經成爲人們生活中的重要選擇，隨着計算機應用的高度發展，以恆定指標進行材料性能設計逐漸成爲可能，也成爲現實。當前，新型材料的研究中心已經逐漸建立起了關於各種材料的基本性能的數據庫以及相應的選材匹配系統，可以預見的是，新型建築材料的智能化指日可待。