摘要：隨着社會的發展及人類生活質量的提高，人們對房屋建設的質量要求也越來越高，房屋建設質量優劣不僅體現了施工技術的精湛，同時，更是爲人們日常生活及工作的基礎場所提供安全保障。目前，我國各大城市的房屋建設都採用了較爲先進的設計理念及施工技術，例如，房屋防滲漏施工技術在房建施工中的應用，解決了多年來房屋滲漏的問題，大大提高了房屋的安全性及使用壽命。儘管如此，在採用防滲漏施工技術進行房建施工過程中，依然存在許多問題，一旦處理不當或處理不及時、不到位，將會給建築設施埋下了禍根，輕則影響使用，重則造成人身事故，因此，作爲房建施工人員或者設計人員，必須認真做好防滲漏施工的各個環節的設計及現場施工監督，避免細節遺漏而影響房屋質量。下面，本文將對防滲漏施工技術在房建施工中的應用進行簡單的分析，意在通過本文的論述，能爲提高房建防滲漏水平提供一定參考。
關鍵詞：房屋建設；防滲漏技術；存在問題；施工應用
1房建施工中出現滲漏的原因分析
房建防滲漏施工一直貫穿着整個施工進程而進行，因此，造成房建設施後期出現滲漏的情況不外乎有以下幾種：
1.1因設計不夠科學或設計缺陷而造成的滲漏。
所有房建設施的建設均基於設計，賴於施工，成於管理，可見，設計在房建施工中的地位可重至極，然而，在多數建設施工的前期，設計單位或設計人員對防滲漏施工並未引起足夠的重視，主要表現在對施工現場的地理位置、氣候環境不夠了解，未能親自深入現場進行勘察，同時，在對房建進行設計時，未能嚴格根據國家有關設計標準及行業規範，綜合將防滲漏施工作爲必要施工環節融入設計方案內，而僅僅只是到現場進行形式化的瞭解，並未取得對設計真正有用的依據，從而導致設計方案存在不足、防滲漏設計存在缺陷及無法順利解決較爲專業的問題，最終出現滲漏的情況出現，嚴重影響了房建施工的進度及質量；
1.2因施工技術不到位、施工人員技能素質較低而造成的滲漏。
設計是所有建築施工的基礎，而施工技術則是房建設施施工的核心，因此，科學的設計方案加上精湛的施工技術是確保房建防滲漏高質量的前提。這些年以來，隨着科學技術的的快速提高，房建施工技術也不斷的完善，使得房建的計量及安全性大大提高，儘管如此，還是有許多房屋建築出現了滲漏的現象，其主要原因有施工人員未按照設計方案及施工標準進進行施工，在施工過程中存在偷工減料、違背設計理念施工的情況，同時，施工人員的素質普遍不高，技術能力較低，存在大量違章指揮、違章操作，盲目追求工期而忽略質量等情況，大大降低了房屋防滲漏能力；
1.3因建築材料質量較差而造成的滲漏。
由於建築材料屬於大宗材料，其用量十分之大，因此，就造成了材料市場的混亂，整個材料市場處於真假混淆的狀態，大量的劣質建材流入市場，爲一些心術不正的人提供了謀取暴力的機會，一旦將劣質建材應用到實際工程施工中，必然降低了建築的安全可靠性及防滲漏能力。例如，在衆多防滲漏施工中，多數使用的防水建材爲瀝青，而瀝青屬於較爲低級、普遍的防水材料，價格低廉、易於購買，因此，施工單位爲降低成本，提高利潤，採用了雜質較多的瀝青進行防滲漏施工，時間一長，經過風吹雨淋，瀝青極易發生脆化而產生裂縫，如此一來，就破壞了整體的防滲漏層，造成大面積雨水滲漏，最終影響了建築的質量。此外，房建批灰材料的優劣也是防滲漏指標中的重要材料之一，在批灰作業中，普遍採用純水泥進行施工，不同品種的水泥也存在不同用途及質量之分，由於水泥遇水容易發熱，因此，在批灰作業過程中，若採用了發熱量高或雜質較高的水泥，如果不進行降溫等處理，待水泥乾燥之後極易產生裂痕，最終導致滲漏情況的出現。
2解決房建施工中滲漏的措施及防滲漏技術應用分析
2.1解決房建施工中出現滲漏的措施
2.1.1加強房建防滲漏方案設計。
科學、合理的防滲漏設計是提高房建設施防滲漏的基礎，因此，設計單位必須嚴格按照國家級行業相關標準，有針對性的對該房建項目進行防滲漏設計，尤其是設計的參照標準，設計人員必須深入實際現場進行勘察，蒐集相關資料信息，以取得最有價值、最具設計參考的實際數據，並以此爲設計基礎，不斷的進行分析、驗證，最終確定最佳防滲漏設計方案，以提高房建設施的`防滲漏能力；
2.1.2提高房建施工人員的施工技術及技能素質。
施工人員的技能高低，對房建防滲漏施工影響甚大，近些年，隨着防滲漏技術的不斷進步，以往的施工技術已無法滿足於現階段的高要求，因此，施工單位應當參照目前市場標準，制定一系列施工技術指標，通過內培、外教、引入等方式全面提高施工人員的技術水平，同時，加強人員的職業素養，避免施工人員在施工過程中“走捷徑”的情況出現而降低了房建施工質量；
2.1.3加強防水材料的質量把關。
除了科學的防滲漏設計及良好的施工技術之外，防水材料的質量指標也是影響建築防滲漏的重要因素之一，因此，在做好防滲漏設計的同時，還應加強對防水材料的質量把關，其中包括材料的品種選型及質量檢驗，在購買材料時，必須嚴格按照防滲漏設計方案所要求的材料進行購買，質量、品種、性能指標一一對應，如此，才能確保材料的質量符合防滲漏施工的要求；
2.2防滲漏技術的應用分析
防滲漏施工技術是指通過採用具有防水性能的材料對建築物的某些重要部位進行防水處理，以提高建築物的抗水能力及使用壽命，因此，在建築施工中，必須使用恰當的施工技術，才能確保建築物的防水性能最高，下面，將簡單闡述一下防滲漏施工技術有關的具體實踐。
2.2.1房建施工中屋面防滲漏。
在防滲漏施工中，屋面防滲漏是較爲關鍵的施工，對建築物的影響也是最爲嚴重，由於屋面擔負着隔熱、承載及防水的使命，因此，屋面的防滲漏技術及材料也最爲嚴格，通常情況下，屋面防滲漏施工主要採用防水性能較強的材料進行施工，在施工前，必須對屋面進行嚴格的清理，避免存在雜質而影響防水材料與屋面的契合，同時，嚴格按照作業規範及流程進行施工，施工結束後，必須進行試水檢驗，一旦發現存在滲漏的情況，必須立即處理，避免錯過最佳修補時間而影響質量；
2.2.2房建施工中外部牆體防滲漏。
在防滲漏施工中，除屋面防滲漏施工之外，外牆防滲漏也是防滲漏施工內容中必須加以重視的作業部分，由於外牆四面迎風，受到風雨侵蝕的機率遠遠大於其他部位，因此，必須做好外部牆體的防滲漏施工，而要做好外牆的防滲漏，必須嚴格控制好防滲漏材料的質量及作業細節，防水材料主要以混凝土、水泥及防水塗料、瓷磚等材料爲主，在作業過程中，嚴格控制好批灰層的厚度、牆面光潔度及做好瓷磚貼面縫的處理，以確保防滲漏層的一致性，提高整體的防滲漏能力；
2.2.3其他部位的防滲漏。
在房建防滲漏施工中，除了屋面及外牆之外，門窗、廚衛的滲漏不容忽視，因此，在進行門窗的安裝時，應當檢查門窗是否存在形變、與牆體契合是否良好及安裝縫是否填滿等，發現問題應當及時處理；在進行廚衛安裝時，尤其是管道連接，必須選擇質量良好的管材，同時，做好連接件的密封處理，安裝完成後必須通水檢驗是否存在滲漏，發現滲漏，及時處理，避免滲漏的情況出現。
3結語
綜合上述，在房建防滲漏施工中，出現滲漏情況的原因不外乎爲設計、施工及材料等方面，因此，要想做好房建防滲漏，就必須嚴格按照規範進行作業，同時，有針對性的、預見性的做好防滲漏作業，以提高房建防滲漏能力，確保建築及人們日常生活的安全。
參考文獻
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作者：李潤章 單位：中國水利水電第八工程局有限公司