1施工前做好圖紙會審
圖紙會審是指承擔施工階段監理的監理單位組織施工單位及建設單位、材料、設備供貨等相關單位,在收到審查合格的施工圖設計文件後,在設計交底前進行的全面細緻熟悉和審查施工圖紙的活動。其作用有兩方面,一是使施工單位和各參建單位熟悉設計圖紙,瞭解工程特點和設計意圖,找出需要解決的技術難題,並制定解決方案;二是爲了解決圖紙中存在的問題,減少圖紙的差錯,將圖紙中的質量隱患消滅在萌芽之中。圖紙會審也是體現監理工程師業務水平、取得業主信任、建立威信的重要手段,圖紙會審應注意以下原則:
1.1保證安全可靠性
1.1.1給排水施工圖紙是否齊全,統計整套施工圖,覈對圖紙目錄,看是否缺少施工圖及其圖紙中註明的局部大樣圖或通用圖。
1.1.2給排水施工的系統圖、平面圖、大樣圖、通用圖及引用圖集的標準圖是不是統一。
1.1.3消防圖紙有無送審。
1.1.4給排水施工圖與其他施工圖的統一。樑、板、柱是否影響管道安裝;預留洞是否齊全;設備基礎尺寸是否正確;與其它設備安裝有無衝突。
1.2保證適用性、人性化適用性是一個越來越被重視的問題,隨着人們生活水平的提高,對設計的人性化程度要求越來越高。適用性從大的方面講,牽扯到城市規劃、城市配套設施、當地生活水平標準以及城市發展等諸多因素;從小的方面講,與業主的審美水平、用戶的使用要求有關。
1.3保證經濟性工程的經濟性即運用價值工程的方法,尋求最低壽命週期成本。在技術可行的基礎上,降低工程費用。
2施工前做好專項方案的審覈
專項施工方案是指導施工的重要文件,在審覈時應注意以下原則:
2.1施工方案要在分部工程開工前制定專項施工方案是工程施工的指導性文件,只有在施工前制定,才能對施工人員進行技術交底;才能指導施工現場的工作,做到施工前心中有數。
2.2施工方案要全面,有針對性專項施工方案在指導工程施工的細節性文件,其內容必須包括分部施工中所有的施工細節,內容需全面。在制定專項施工方案時應根據本工程的具體情況,不可套用其他工程的,需要有針對性,這就需要編制施工方案的人員掌握本工程的工程概況、施工環境、施工條件等具體情況,制定施工方法。
2.3施工方案要具體、可靠專項施工方案是分部施工的依據,在制定時必須結合工程實際,保證每一個分項工程都有具體的施工方法、沒有缺失;每一個分項工程都有具體的質量要求,對應着具體的驗收規範。施工方法應切實可靠,最好有類似的施工經驗。
2.4施工方案要有可行性和可操作性施工方案中的施工方法應能保證在每一個施工工序中實施,有量化指標。
3施工中的質量控制
3.1分項工程施工前做好協調工作給排水施工由於工程投資較少,加之承包商不重視,經常不配備專業人員;或由於工程分包情況,彼此缺少溝通。在土建主體施工階段,需要預埋、預留時,人員卻沒有到崗。這就需要在工程監理例會上即時提出,展示出對工程質量的預控職能,做好施工工序的有效銜接。
3.2在土建基礎和主體結構施工階段在主體結構施工階段,這時的主要工作就是預埋套管和預留孔洞。要重點檢查預埋和預留有無遺漏,位置是否正確,固定是否牢靠。很多工程由於各方面的原因,漏留或位置不正確。在裝修階段,大量開孔,或勉強安裝,嚴重影響防水性能和美觀。
3.2.1在排水系統的排出管及給水系統引入管穿越建築物基礎處、地下室或地下構築物外牆處,應跟蹤檢查是否按設計及施工規範要求預留了孔洞和設置了合格的套管,並要求管道安裝完成後其上部淨空不得小於建築物的沉降量,一般不宜小於150mm。
3.2.2安裝在一般樓板處的套管,其頂部高出裝飾地20mm即可,而安裝在衛生間及廚房內的套管其頂部應高出裝飾地面50mm,套管底部應與樓板底面平安裝在牆壁內的套管,其兩端應與飾面平。
3.3在裝修階段裝修階段是給排水施工的高峯時期,施工時應注意以下問題:
3.3.1管道經過建築物的結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫時要求設置補償裝置;安裝排水塑料立管時必須按設計、圖紙要求的位置設置伸縮節,如無設計要求,伸縮節間距不得大於4m。排水立管上應按規定設檢查口,檢查中心距地面一般爲1100mm,並應高於該層衛生器具上邊緣150mm。穿牆套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實,且端面光滑。注意檢查是否有管道的接口設置在套管內。排水管道的各合流處應採用斜三通或順水三通。要求生活污、廢水排水管安裝時不得穿越臥室、門廳等房間。雨水斗與基層接觸處要留寬20mm、深50mm的凹槽,嵌填密封材料;同時要求在水落口周圍直徑500mm範圍內做成不小於5%的坡度。廁所、盥洗室、衛生間、未封閉的陽臺以及建築物的管道技術層內應設置地漏,並應要求施工單位將其安裝在地面的最低處,無存水彎的地漏應帶水封且水封深度不能小於50mm。當清掃口設置在樓板或地坪上時應與地面平,污水管起點的清掃口與污水橫管相垂直的牆面的'距離,不得小於150mm。
3.3.2閥門安裝前需進行強度和嚴密性試驗。試驗應在每批種抽查10%,且不少於一個,主幹管上的閥門起切斷作用的閉路閥門,需逐個進行強度和嚴密性試驗。閥門強度試驗壓力爲公稱壓力的1.5倍,閥門嚴密性試驗壓力爲公稱壓力的1.1倍。
3.3.3給水系統需進行試壓。設計無說明的按1.5倍工作壓力,且不低於0.6MPa。
3.3.4室內消火栓系統安裝完成後,取屋頂層(或水箱間內)試驗消火栓和首層取兩處消火栓做試射。
3.3.5隱蔽或埋地排水管道在隱蔽前需做灌水試驗,排水系統需做通球試驗。
4成品保護
4.1室內排水管道堵塞是建築安裝工程施工中常見的一種質量通病,是管道安裝與土建施工配合難以解決的老問題,做好成品保護,可以有效減少堵塞現象。
4.1.1在土建進行水磨石地面施工時,應積極配合土建確定臨時排水措施,避免排水管道作其排水通道。
4.1.2土建在砌築小便槽時,污水管口應用木塞堵住,防止土建在抹水泥砂漿或裝修瓷磚面層時,砂漿及垃圾掉入污水管中,在通球試驗前,再拆除其保護措施。
4.1.3雨水管道昇到屋頂後,在屋面其他工序未完成施工前,需做好封堵工作,防止在打掃屋面時,將建築垃圾、水泥砂漿等落入雨水斗中,堵塞管道。
4.2消防箱的保護是成品保護的又一個老大難問題。消防系統安裝後,應教育施工人員,不可拿使用消火栓當施工水源。
5做好竣工資料
建築工程竣工資料是在建築施工活動中形成的真實反映工程實體和質量的工程竣工文件、竣工圖和聲像資料。特別是對於隱蔽工程和建成後不易檢測的項目更具有惟一的、不可替代的重要價值。它是工程驗收、今後維護管理、技術改造、事故處理、改建和擴建的重要依據和憑證。在實際施工中,特別是老廠區的施工中,經常發生因現場實際情況與設計不符,業主要求更改,事後又不下書面變更;加之建築市場的流動性大,人員更換平凡,做好竣工資料的作用顯的尤爲突出。
6結束語
隨着人民生活水平的提高,對給排水設施的要求越來越高,這就需要廣大監理同仁,通過自己的工作點滴,灌溉建設的質量。
論文關鍵詞:給排水監理圖紙會審施工方案成品保護
論文摘要:在建設監理工作中,通過圖紙會審,審覈給排水專項施工方案,加強施工質量控制,落實成品保護,完善竣工資料等工作,滿足建築單位對給排水設施的質量要求。